La Clusaz sous la neige paysage magnifique
Logo NMA Essentiel Immobilier Cabinet d'affaires cessions d'entreprise

CESSION D'ENTREPRISES
&
INVESTISSEMENTS



Cabinet d'affaires indépendant

LA SCI, constitution et opportunités

LA SCI, constitution et opportunités
Retour
Partager l’article

L’interêt de créer une SCI pour gérer son patrimoine familiale

Créer une SCI pour éviter les aléas de l’indivision aux enfants.

Créer une SCI pour faciliter la transmission d’un bien et permettre des donations échelonnées.

La SCI offre notamment la possibilité aux parents de transmettre à leurs enfants un bien immobilier tout en conservant la gestion du bien.

La transmission d’un bien immobilier dans le cadre d'une succession peut parfois s’avérer d'une complexité et d'une source de conflits inextricables. Dans le cadre de biens détenus par une SCI, les désaccords n’opposent plus les membres d’une famille mais des associés qui détiennent des parts.

Si l’un des associés souhaite vendre ses parts de la SCI afin d’en récupérer la valeur cela n’entraine pas nécessairement la vente du bien immobilier.

Illustration opportunités SCI
Inscrivez vous à notre newsletter

Constituer une SCI

Une Société Civile Immobilière est une société civile dont l’objet est un bien immobilier.

Elle peut être constituée dès lors que 2 personnes, qui deviendront des associés une fois la SCI créée, sont propriétaires d’un même bien immobilier.
Les associés apportent une quote-part et reçoivent en contrepartie des parts sociales de la SCI, cette structure juridique devenant propriétaire du bien.

Un gérant sera désigné pour assurer la gestion régulière, néanmoins les grandes décisions seront votées en assemblée en fonction de la majorité définie par les statuts.

Par défaut, la SCI est assujettie à l’impôt sur le revenu. Il est toutefois possible de la soumettre à l’impôt sur les sociétés.

Il existe plusieurs formes de SCI dont toutes n’ont pas le même objet. La forme la plus commune est la SCI à capital fixe de type SCI familiale qui permet la gestion et l’administration du patrimoine associé.
Il existe aussi des SCI à capital variable ou encore des SCI de construction/vente pour réaliser des opérations se rapprochant davantage d’opérations commerciales.

Mon entreprise rend les gens, surtout les enfants, heureux.
Walt Disney (Homme d'affaire, Producteur, Scénariste)

Estimez gratuitement votre bien

Découvrez nos dernières offres immobilières disponibles.

Empty
Estimer mon bien
En savoir +

Publié le 26/10/2021 par
Nicolas MATTIUZZI

06 07 94 64 03

Suivez-nous sur les réseaux !

LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser